1980〜1990年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
大分県
11.7万円/㎡
前年比-37.4%
大分市
11.7万円/㎡
前年比-37.4%
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サンシティ金池
大分県大分市金池町一丁目
日豊本線 / 大分駅 徒歩5分
1986年築 / 11階建 / 109戸 / SRC造
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価格偏差値
51.6
割安
推定相場価格より2.5%割安
相場
357万円
15.2万円/㎡
190
301
413
524
AI査定結果
推定相場価格
357万円
15.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
301万円〜413万円
12.8万円/㎡〜17.5万円/㎡
推定賃料
3.6万円
0.15万円/㎡
推定利回り
12.4%
最終更新日: 2026年4月4日
サンシティ金池
348万円（14.8万円/㎡）/ 5階 / 23.53㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴22件の平均平米単価は16.98万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（14.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.8%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/01 | 348万円 | 14.8万円 | 5階 | 23.52㎡ | 1DK | 北 |
| 2026/04/01 | 348万円 | 14.8万円 | 5階 | 23.53㎡ | 1DK | 北 |
| 2026/03/14 | 398万円 | 16.9万円 | 5階 | 23.53㎡ | 1DK | 北 |
| 2026/03/11 | 398万円 | 16.9万円 | 5階 | 23.52㎡ | 1DK | 北 |
| 2026/01/09 | 360万円 | 16.4万円 | 7階 | 22㎡ | 2K | 南 |
| 2025/12/29 | 520万円 | 23.2万円 | 11階 | 22.41㎡ | 1DK | 南 |
| 2025/12/14 | 550万円 | 24.5万円 | 11階 | 22.41㎡ | 1DK | 南 |
| 2025/11/09 | 380万円 | 17.0万円 | 3階 | 22.36㎡ | 1DK | 北 |
| 2025/11/09 | 280万円 | 12.5万円 | 4階 | 22.36㎡ | 1DK | 北 |
| 2025/11/09 | 350万円 | 15.7万円 | 3階 | 22.36㎡ | 1DK | 北 |
| 2025/08/20 | 390万円 | 16.6万円 | 6階 | 23.52㎡ | 1DK | 南西 |
| 2025/06/18 | 340万円 | 14.7万円 | 7階 | 23.16㎡ | 2K | 北 |
| 2025/05/25 | 378万円 | 16.3万円 | 7階 | 23.16㎡ | 2K | 北 |
| 2025/05/13 | 396万円 | 17.1万円 | 7階 | 23.16㎡ | 2K | 北 |
| 2025/03/04 | 400万円 | 18.6万円 | 9階 | 21.49㎡ | 1K | 南 |
| 2025/01/27 | 450万円 | 20.5万円 | 10階 | 22㎡ | 2K | 北 |
| 2024/06/16 | 360万円 | 15.5万円 | 10階 | 23.16㎡ | 2K | 北 |
| 2024/05/02 | 380万円 | 16.4万円 | 10階 | 23.16㎡ | 2K | 北 |
| 2024/02/18 | 325万円 | 14.5万円 | 8階 | 22.36㎡ | 1DK | - |
| 2024/01/26 | 385万円 | 16.6万円 | 10階 | 23.16㎡ | 2K | 北 |
| 2024/01/25 | 390万円 | 16.8万円 | 10階 | 23.16㎡ | 2K | 北 |
| 2024/01/20 | 398万円 | 17.2万円 | 10階 | 23.16㎡ | 2K | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は13.91万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（14.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.4%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/01 | サンシティ金池 大分市金池町一丁目 | 大分駅5分 | 348万円 | 14.8万円 | 23.53㎡ | 1DK | 5階 / 11階建 | 北 | 1986年 | 109戸 | SRC |
| 2025/07/08 | アーバンブレーム新川 大分市新川町一丁目 | 大分駅35分 | 480万円 | 16.7万円 | 28.72㎡ | 1K | 4階 / 9階建 | 東 | 1991年 | 77戸 | RC |
| 2026/03/14 | トーカンマンション大分中央 大分市寿町 | 大分駅16分 | 270万円 | 11.3万円 | 23.92㎡ | 1R | 3階 / 11階建 | 南 | 1991年 | 90戸 | SRC |
| 2023/06/07 | トーカンマンション大分県庁東 大分市長浜町一丁目 | 大分駅20分 | 330万円 | 15.0万円 | 22㎡ | 1R | 3階 / 11階建 | 南 | 1990年 | 81戸 | SRC |
| 2024/01/10 | サンシティ吉成 大分市金池町一丁目 | 大分駅8分 | 390万円 | 16.0万円 | 24.3㎡ | 1DK | 7階 / 11階建 | 南 | 1990年 | 90戸 | SRC |
| 2024/05/08 | 豊国スカイマンション大分 大分市原新町 | 高城駅15分 | 230万円 | 12.1万円 | 19.04㎡ | 1K | 2階 / 11階建 | - | 1990年 | 72戸 | SRC |
| 2024/08/04 | パレ・ドール高城 大分市仲西町二丁目 | 高城駅9分 | 290万円 | 12.3万円 | 23.5㎡ | 1K | 2階 / 11階建 | 南 | 1991年 | 81戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大分県で37.4%下落、大分市では37.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（14.8万円）は大分市の平均と比較して26.5%割高です。